Le parc immobilier du SPW MI comprend un nombre important de bâtiments répartis sur 237 implantations ainsi que 235 maisons éclusières ou de garde qu'il faut gérer et rationaliser.
La Direction des Bâtiments gère les projets d'investissements immobiliers ainsi que les projets de maintenance programmée du SPW MI. Elle construit progressivement une stratégie de rénovation durable et écoresponsable sur base d'un inventaire dynamique afin d'améliorer la gestion au quotidien d'une part et proactive d'autre part. Elle met en place un cadastre énergétique et la gestion responsable des eaux.
Elle participe activement à la rénovation énergétique des bâtiments, qui s'inscrit dans les ambitions climatiques de l'accord de Paris et du « Green Deal » européen : « L'ambition est de réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) de 55% (47% pour la Belgique à partir de 1990) à l'horizon 2030 et de parvenir dans notre pays à la neutralité climatique pour 2050 », par la gestion de nombreux projets via divers plans d'investissements (FEDER, Plan de relance, etc.).
La direction finance également, dans le cadre des Plans d'Investissements Communaux (PIC) et des Programmes Triennaux, des projets de réhabilitation et de construction de bâtiments tels que les bâtiments administratifs, les halls techniques, les crèches communales, les casernes de pompiers, les maisons de quartiers, les édifices de cultes reconnus. Elle assure également la gestion des subventions accordées dans le cadre des programmes européens.
La direction accompagne et conseille les pouvoirs locaux dans la réalisation de leurs projets de bâtiments, elle met en place des outils d'aide à la décision dans le but d'améliorer la qualité des projets.
La direction assure également une veille technologique et participe activement à la conception de cahiers des charges types.